Kamar anak yang satu ini didesain ketika si empunya kamar masih berada di dalam kandungan.
Berawal dari kegemaran Vierea Lee melihat desain interior ala Skandinavia lewat Pinterest, ia pun lantas ingin menuangkannya ke dalam kamar si kecil, Keane Sugiharto (2).
Namun, bukan hal yang mudah bagi Vierra untuk merancang kamar si buah hati dengan tema tersebut.
Kala mendesain, Vierra pun menemui kesulitan. Dua tahun yang lalu, belum banyak dekorasi bertemakan Skandinavia yang bisa ditemukan di Indonesia.
Baca Juga: Pedagang yang Mangkal di Depan Rumah Ungkap Sifat Asli Mantan Istri dan Istri Ahmad Dhani Sekarang, ‘Sudah Kenal dari Anaknya Masih Bocah.
Baca Juga: harga besi
Ia harus berburu dekorasi tersebut ke negara tetangga atau hand-carry ke kerabat yang sedang ke luar negeri.
Tak heran bila di kamar ini banyak dekorasi-dekorasi unik yang bisa ditemukan dan jarang ada di Indonesia.
Boks bayi dipilih agar buah hati bisa tidur dengan aman. Di bawahnya juga diberi karpet mungil untuk menambah aksen dari area ini. Yannis Rudolf Pratasik
Boks bayi dipilih agar buah hati bisa tidur dengan aman. Di bawahnya juga diberi karpet mungil untuk menambah aksen dari area ini.
Kini, dengan adanya media sosial Instagram, Vierra menemukan banyak bermunculan dekorasi milik brand lokal yang tak kalah unik dengan merek luar.
Baca Juga: 29 Tahun Hidup dengan Penyakit Mematikan, Artis Lawas Ini Buktikan Dirinya Sembuh Hanya dalam Waktu 16 Jam dengan Ekstrak Tanaman Langka
Ia pun dapat dengan mudah merancang dan memasukkan elemen Skandinavia ke dalam kamar Keane.
Ukuran kamar Keane yang cukup luas memudahkan Vierra dalam membagi fungsi di dalamnya.
Tidak hanya sebagai tempat untuk tidur, Vierra menambahkan 2 fungsi lainnya, yaitu ruang untuk belajar dan ruang untuk bermain.
Agar sentuhan Skandinavia-nya kental terasa, tidak banyak warna yang digunakan pada kamar ini, hanya paduan abu-abu, putih, dan cokelat krem yang dihadirkan. Yannis Rudolf Pratasik
Agar sentuhan Skandinavia-nya kental terasa, tidak banyak warna yang digunakan pada kamar ini, hanya paduan abu-abu, putih, dan cokelat krem yang dihadirkan.
Artikel Terkait: harga kaca terbaru
Karena usia Keane yang masih kecil, Vierra memilih boks bayi sebagai tempat tidur agar lebih aman.
Rangka tempat tidurnya terbuat dari kayu mahoni yang di finishing dengan warna putih.
Di sudut kamar lainnya, Vierra meletakkan satu sofa besar dengan dudukan empuk.
Kamis, 28 November 2019
Inilah Penampakan rumah Citra Kirana, mewah serba putih
Citra Kirana baru-baru ini menjadi pusat perhatian publik. Pasalnya, Citra Kirana dilamar secara resmi oleh Rezky Aditya pada Minggu (27/10). Terlepas dari acara lamaran, perempuan yang akrab disapa Ciki ini memang terkenal sebagai sosok pekerja keras di dunia hiburan.
Baca Juga: cat tembok
Ciki mengawali karier dengan menjadi Gadis Sampul pada 2007. Ia lolos menjadi finalis Gadis Sampul 2007 bersama Sahila Hisyam dan 18 finalis lainnya. Usai Gadis Sampul, anak bungsu dari 4 bersaudara ini mulai menjajaki dunia sinetron pada 2009 di sinetron berjudul Nikita.
Sepanjang kariernya, Ciki sudah membintangi sembilan judul sinetron. Kepopuleran Ciki semakin melejit usai memerankan karakter Rumanah di sinetron Tukang Bubur Naik Haji dari 2012 hingga 2017.
Berkat karakter Rumanah, Ciki berhasil menyabet tiga penghargaan bergengsi pada 2013. Ciki memenangkan Aktris Terfavorit di Panasonic Gobel Awards 2013, Aktris Terfavorit di Indonesia Kids Choice Awards 2013, dan Aktris Sinetron Terpuji di Festival Film Bandung 2013.
Tak hanya sinetron, seleb kelahiran 23 April 1994 juga terjun ke dunia film. Sepanjang karier, Citra Kirana sudah membintangi empat judul film di antaranya, Cinta Suci Zahrana (2012), Asih (2018), Satu Suro (2019), dan Twivortiare (2019).
Berkat usaha kerasnya di dunia entertaintment, membuat perempuan 25 tahun ini memiliki harta melimpah. Bahkan, tunangan Rezky Aditya ini sudah memiliki rumah mewah sejak 2013.
Artikel Terkait: cat kayu murah
Turun 7 kg dalam seminggu! Cara cerdik bersihkan tubuh dari lemak
Penasaran bukan bagaimana penampakan rumahnya? Berikut brilio.net rangkum dari akun Instagram @citraciki, Kamis (31/10).
Baca Juga: cat tembok
Ciki mengawali karier dengan menjadi Gadis Sampul pada 2007. Ia lolos menjadi finalis Gadis Sampul 2007 bersama Sahila Hisyam dan 18 finalis lainnya. Usai Gadis Sampul, anak bungsu dari 4 bersaudara ini mulai menjajaki dunia sinetron pada 2009 di sinetron berjudul Nikita.
Sepanjang kariernya, Ciki sudah membintangi sembilan judul sinetron. Kepopuleran Ciki semakin melejit usai memerankan karakter Rumanah di sinetron Tukang Bubur Naik Haji dari 2012 hingga 2017.
Berkat karakter Rumanah, Ciki berhasil menyabet tiga penghargaan bergengsi pada 2013. Ciki memenangkan Aktris Terfavorit di Panasonic Gobel Awards 2013, Aktris Terfavorit di Indonesia Kids Choice Awards 2013, dan Aktris Sinetron Terpuji di Festival Film Bandung 2013.
Tak hanya sinetron, seleb kelahiran 23 April 1994 juga terjun ke dunia film. Sepanjang karier, Citra Kirana sudah membintangi empat judul film di antaranya, Cinta Suci Zahrana (2012), Asih (2018), Satu Suro (2019), dan Twivortiare (2019).
Berkat usaha kerasnya di dunia entertaintment, membuat perempuan 25 tahun ini memiliki harta melimpah. Bahkan, tunangan Rezky Aditya ini sudah memiliki rumah mewah sejak 2013.
Artikel Terkait: cat kayu murah
Turun 7 kg dalam seminggu! Cara cerdik bersihkan tubuh dari lemak
Penasaran bukan bagaimana penampakan rumahnya? Berikut brilio.net rangkum dari akun Instagram @citraciki, Kamis (31/10).
Cara Investasi Bangunan Rumah Minimalis Yang Lebih Murah
Angela menegaskan bahwa Gradana bukanlah mendisrupsi bisnis perbankan melainkan mendisrupsi masalah para stakeholder properti. Ia mencontohkan seperti biaya yang tidak terjangkau menjadi terjangkau untuk calon konsumen. Sedangkan untuk investor, masalah yang diselesaikan adalah perpajakan, spekulasi dan pembeli.
Baca Juga: harga granit
“Jadi ada dua masalah yang Gradana selesaikan. Dari sisi pengguna adalah sewa, beli dan renovasi. Sedangkan dari sisi investor adalah perpajakan, modal besar, menjualnya tidak mudah, yang sewa belum tentu ada dan sebagainya,” tambahnya.
Ia menjelaskan bahwa pendanaan properti di Gradana bisa dimulai dengan satu lot senilai 20 ribu rupiah. Harga properti yang akan dibeli pun dipecah menjadi beberapa lot sehingga siapapun bisa berinvestasi dan membelinya.
Investasi rumah lebih murah dari secangkir kopi
Harga ini tentu lebih murah dari harga secangkir kopi. Padahal, dengan cara konvensional kita harus menyiapkan dana besar untuk berinvestasi pada properti. Di sini sistem kita gotong royong atau berjama’ah sehingga setiap orang pun, bahkan generasi mileniah hingga Z, bisa membeli properti.
Artikel Terkait: model keramik kamar mandi
”Sedangkan masalah spekulatif pun sudah terpecahkan karena setiap lot properti yang dimiliki pendana sudah pasti ada yang akan membeli. Termasuk pajak yang tidak diambil dari nilai transaksi melainkan dari nilai bunga. Kalau normalnya total pajak bisa mencapai 25 persen, dengan Gradana pajaknya hanya 2,25 persen jika bunganya 15 persen. Jadi marjin keuntungannya cukup besar,” tutupnya.
Baca Juga: harga granit
“Jadi ada dua masalah yang Gradana selesaikan. Dari sisi pengguna adalah sewa, beli dan renovasi. Sedangkan dari sisi investor adalah perpajakan, modal besar, menjualnya tidak mudah, yang sewa belum tentu ada dan sebagainya,” tambahnya.
Ia menjelaskan bahwa pendanaan properti di Gradana bisa dimulai dengan satu lot senilai 20 ribu rupiah. Harga properti yang akan dibeli pun dipecah menjadi beberapa lot sehingga siapapun bisa berinvestasi dan membelinya.
Investasi rumah lebih murah dari secangkir kopi
Harga ini tentu lebih murah dari harga secangkir kopi. Padahal, dengan cara konvensional kita harus menyiapkan dana besar untuk berinvestasi pada properti. Di sini sistem kita gotong royong atau berjama’ah sehingga setiap orang pun, bahkan generasi mileniah hingga Z, bisa membeli properti.
Artikel Terkait: model keramik kamar mandi
”Sedangkan masalah spekulatif pun sudah terpecahkan karena setiap lot properti yang dimiliki pendana sudah pasti ada yang akan membeli. Termasuk pajak yang tidak diambil dari nilai transaksi melainkan dari nilai bunga. Kalau normalnya total pajak bisa mencapai 25 persen, dengan Gradana pajaknya hanya 2,25 persen jika bunganya 15 persen. Jadi marjin keuntungannya cukup besar,” tutupnya.
Beginilah Solusi Memiliki Rumah Impian dengan Mudah dan Terjangkau
Memiliki rumah yang sesuai dengan keinginan adalah impian semua orang, khususnya generasi muda. Namun gaya hidup membuat milenial saat ini sulit dalam mewujudkannya bahkan diprediksi tidak memiliki rumah di masa depan. Nah, untuk membantah semua ini, situs penjualan properti online Rumah.com dan platform peer to peer (P2P) lending Gradana bekerjasama menghadirkan pilihan investasi rumah yang tidak lebih mahal dari secangkir kopi.
Baca Juga: ukuran kitchen set
Keduanya menyelenggarakan agent gathering di Gading Serpong, Kamis (21/11/2019). Lebih dari 150 agen properti yang ada di Serpong dan sekitarnya menghadiri kegiatan yang telah diselenggarakan untuk ketiga kalinya tersebut.
Menurut co-founder Gradana, Angela Oetama, kerjasama dengan Rumah.com didasarkan pada kebutuhan pokok akan rumah dan tempat usaha yang belum bisa dijangkau oleh sebagian masyarakat Indonesia, khususnya milenial. Pilihan seperti membeli properti, menyewa, dan juga renovasi masih merupakan sesuatu yang mewah bagi sebagian kalangan.
“Harga rumah saat ini cukup mahal. Mau sewa, kalau di sini, harus bayar satu tahun di depan, sementara rata-rata masyarakat kita berpenghasilan bulanan. Kalau pun pengusaha, penghasilannya biasanya on daily basis. Jadi untuk membayar di depan cukup berat buat masyarakat kita,” tuturnya.
Angela menambahkan, kebutuhan akan properti tidak hanya beli dan sewa, namun juga renovasi. Menurutnya, rumah atau pun tempat usaha yang baru dibeli atau disewa tersebut membutuhkan sentuhan agar lebih nyaman bagi pemilik barunya.
“Misalnya membeli kitchen set, hingga room set. Intinya, properti perlu didandanin. Dan layanan pembiayaan Gradana untuk renovasi ini dibuat karena permintaan pasar dan konsumen,” tambah Angela.
Gradana hadir di pasar Indonesia sebagai solusi dari masalah-masalah yang dihadapi oleh para end users maupun investor properti selama ini. Ada ketidaksesuaian antara kebutuhan penjual, masalah pembeli, dan perusahaan developer. Solusinya adalah keuangan atau pembiayaan.
Artikel Terkait: seng galvalum
“Itulah sebabnya kenapa Gradana fokusnya pada properti, tidak mengambil pasar yang disasar fintek lain. Apalagi latar belakang pendiri kami memang berasal dari industri properti sehingga cukup memahami masalah-masalah yang sering timbul dalam bisnis ini," tambahnya.
Baca Juga: ukuran kitchen set
Keduanya menyelenggarakan agent gathering di Gading Serpong, Kamis (21/11/2019). Lebih dari 150 agen properti yang ada di Serpong dan sekitarnya menghadiri kegiatan yang telah diselenggarakan untuk ketiga kalinya tersebut.
Menurut co-founder Gradana, Angela Oetama, kerjasama dengan Rumah.com didasarkan pada kebutuhan pokok akan rumah dan tempat usaha yang belum bisa dijangkau oleh sebagian masyarakat Indonesia, khususnya milenial. Pilihan seperti membeli properti, menyewa, dan juga renovasi masih merupakan sesuatu yang mewah bagi sebagian kalangan.
“Harga rumah saat ini cukup mahal. Mau sewa, kalau di sini, harus bayar satu tahun di depan, sementara rata-rata masyarakat kita berpenghasilan bulanan. Kalau pun pengusaha, penghasilannya biasanya on daily basis. Jadi untuk membayar di depan cukup berat buat masyarakat kita,” tuturnya.
Angela menambahkan, kebutuhan akan properti tidak hanya beli dan sewa, namun juga renovasi. Menurutnya, rumah atau pun tempat usaha yang baru dibeli atau disewa tersebut membutuhkan sentuhan agar lebih nyaman bagi pemilik barunya.
“Misalnya membeli kitchen set, hingga room set. Intinya, properti perlu didandanin. Dan layanan pembiayaan Gradana untuk renovasi ini dibuat karena permintaan pasar dan konsumen,” tambah Angela.
Gradana hadir di pasar Indonesia sebagai solusi dari masalah-masalah yang dihadapi oleh para end users maupun investor properti selama ini. Ada ketidaksesuaian antara kebutuhan penjual, masalah pembeli, dan perusahaan developer. Solusinya adalah keuangan atau pembiayaan.
Artikel Terkait: seng galvalum
“Itulah sebabnya kenapa Gradana fokusnya pada properti, tidak mengambil pasar yang disasar fintek lain. Apalagi latar belakang pendiri kami memang berasal dari industri properti sehingga cukup memahami masalah-masalah yang sering timbul dalam bisnis ini," tambahnya.
Sabtu, 16 November 2019
Inilah Pentingnya Dinding Rumah yang Kuat, Bebas dari Panas dan Rembesan Air Hujan
Rumah yang dinantikan dan ditunggu-tunggu telah selesai di bangun. Namun, belum lama ditinggali sudah muncul retakan dimana-mana. Retakan tak hanya mengganggu estetika, tapi juga tanda ada kesalahan dalam pembangunan.
Belum lagi masalah noda, jamur dan rembesan air yang mengganggu kenyamanan. Sudah tentu hal ini bisa bikin Anda pusing tujuh keliling, harus keluar biaya renovasi dan perbaikan. Agar hal tersebut tidak menimpa Anda? Dari awal ketika membangun rumah luangkan waktu untuk mengecek spesifikasi bangunan terutama dinding yang memiliki fungsi yang krusial dalam sebuah hunian.
Baca Juga: wallpaper dinding minimalis
Dinding bangunan memiliki fungsi utama untuk menyokong atap dan langit-langit, membagi ruangan, serta melindungi terhadap intrusi dan cuaca baik panas maupun hujan. Dari segi jenis terdapat dinding partisi, pembatas, penahan, non struktural dan struktural yang mendominasi dinding bangunan rumah.
Material untuk membangun dinding pun bermacam-macam mulai dari bata merah, bata ringan, batako, dinding logam, kayu, kaca hingga panel fiber semen. Namun, dari semua material yang sudah disebutkan tadi umumnya hanya bata merah, bata ringan dan batako yang menjadi material utama untuk dinding struktural dan penahan bangunan rumah.
Ketiganya punya kelebihan dan kekurangan masing-masing. Bata merah merupakan jenis bata yang paling tua dan paling banyak digunakan di Indonesia. Bahan utamanya adalah sejenis tanah liat yang dicetak kemudian dibakar hingga kering dan mengeras. Bata merah mampu meredam suara dengan baik. Karena material ini benar-benar padat sehingga jarang sekali terjadi keretakan dinding yang dibangun dari material bata merah. Selain itu, bata merah sangat tahan terhadap panas sehingga dapat menjadi perlindungan tersendiri dari bahaya kebakaran.
Batako merupakan jenis bata yang dibuat dari campuran semen dan pasir kasar yang dicetak padat atau dipress. Selain itu ada juga yang membuatnya dari campuran batu tras, kapur dan air. Bahkan kini juga beredar batako dari campuran semen, pasir dan batubara. Karena kurang padat, batako memiliki kelemahan yaitu kekuatannya lebih rendah dari bata merah. Cenderung terjadi keretakan dinding, terutama jika bagian kosong yang tidak diisi dengan adukan spesi.
Batako dibuat menggunakan campuran pasir kasar dan semen yang dicetak padat, namun ada pula produsen yang memakai campuran kapur, batu bara, semen hingga batu tras. Tidak seperti bata merah, batako memiliki rongga di tengah balok. Cenderung terjadi keretakan dinding, terutama jika bagian kosong yang tidak diisi dengan adukan spesi.
Bata ringan sering disebut juga hebel terbuat dari kombinasi material seperti semen, kapur, pasir kuarsa, alumunium, gipsum dan air. Diproduksi menggunakan mesin dengan karakter material yang halus, bata ringan memiliki tingkat kerataan lebih baik jika dibandingkan dengan bata merah.
Bata ringan ini diciptakan agar dapat memperingan beban struktur dari sebuah bangunan konstruksi, mempercepat pelaksanaan, serta meminimalisasi sisa material yang terjadi pada saat proses pemasangan dinding berlangsung.
Untuk mendapatkan dinding yang kuat, tidak mudah retak dan terkena rembesan air, Anda perlu memperhatikan mulai dari pemasangan material dinding. Misalnya jika menggunakan batu bata perlu membasahi permukaannya, membuat garis pedoman dan menentukan ketebalan pemasangan. Setelah bata tersusun rapi, basahi lapisan sebelum melakukan plesteran. Lempar adukan semen hingga bertekstur untuk meningkatkan daya rekatnya.
Artikel Terkait: batu alam untuk dinding
Sebagai bahan penting untuk menghasilkan dinding yang kuat dan tahan lama, Anda perlu memilih semen berkualitas. Pilih Semen Dynamix dengan micro filler particle yang berupa butiran mineral halus mampu mengisi rongga dengan sempurna. Dengan smoothing agent dapat memberikan daya rekat lebih tinggi, tarikan lebih ringan, sebaran lebih luas, dan mudah dibentuk.
Selain itu, Semen Dynamix juga memberikan kekuatan dari dalam sehingga hasil akhir kuat dan permukaan halus. Kekuatan Semen Dynamix melindungi tak hanya dinding tapi juga seluruh bagian bangunan Anda sehingga bangunan lebih tahan lama, jadi Anda lebih hemat soal biaya.
Sebagai informasi, Semen Dynamix sebelumnya bernama Semen Holcim yang terkenal memiliki kualitas tinggi. Kualitas Dynamix sama baiknya dengan Holcim, sehingga pelanggan tidak perlu khawatir adanya penurunan mutu.
Belum lagi masalah noda, jamur dan rembesan air yang mengganggu kenyamanan. Sudah tentu hal ini bisa bikin Anda pusing tujuh keliling, harus keluar biaya renovasi dan perbaikan. Agar hal tersebut tidak menimpa Anda? Dari awal ketika membangun rumah luangkan waktu untuk mengecek spesifikasi bangunan terutama dinding yang memiliki fungsi yang krusial dalam sebuah hunian.
Baca Juga: wallpaper dinding minimalis
Dinding bangunan memiliki fungsi utama untuk menyokong atap dan langit-langit, membagi ruangan, serta melindungi terhadap intrusi dan cuaca baik panas maupun hujan. Dari segi jenis terdapat dinding partisi, pembatas, penahan, non struktural dan struktural yang mendominasi dinding bangunan rumah.
Material untuk membangun dinding pun bermacam-macam mulai dari bata merah, bata ringan, batako, dinding logam, kayu, kaca hingga panel fiber semen. Namun, dari semua material yang sudah disebutkan tadi umumnya hanya bata merah, bata ringan dan batako yang menjadi material utama untuk dinding struktural dan penahan bangunan rumah.
Ketiganya punya kelebihan dan kekurangan masing-masing. Bata merah merupakan jenis bata yang paling tua dan paling banyak digunakan di Indonesia. Bahan utamanya adalah sejenis tanah liat yang dicetak kemudian dibakar hingga kering dan mengeras. Bata merah mampu meredam suara dengan baik. Karena material ini benar-benar padat sehingga jarang sekali terjadi keretakan dinding yang dibangun dari material bata merah. Selain itu, bata merah sangat tahan terhadap panas sehingga dapat menjadi perlindungan tersendiri dari bahaya kebakaran.
Batako merupakan jenis bata yang dibuat dari campuran semen dan pasir kasar yang dicetak padat atau dipress. Selain itu ada juga yang membuatnya dari campuran batu tras, kapur dan air. Bahkan kini juga beredar batako dari campuran semen, pasir dan batubara. Karena kurang padat, batako memiliki kelemahan yaitu kekuatannya lebih rendah dari bata merah. Cenderung terjadi keretakan dinding, terutama jika bagian kosong yang tidak diisi dengan adukan spesi.
Batako dibuat menggunakan campuran pasir kasar dan semen yang dicetak padat, namun ada pula produsen yang memakai campuran kapur, batu bara, semen hingga batu tras. Tidak seperti bata merah, batako memiliki rongga di tengah balok. Cenderung terjadi keretakan dinding, terutama jika bagian kosong yang tidak diisi dengan adukan spesi.
Bata ringan sering disebut juga hebel terbuat dari kombinasi material seperti semen, kapur, pasir kuarsa, alumunium, gipsum dan air. Diproduksi menggunakan mesin dengan karakter material yang halus, bata ringan memiliki tingkat kerataan lebih baik jika dibandingkan dengan bata merah.
Bata ringan ini diciptakan agar dapat memperingan beban struktur dari sebuah bangunan konstruksi, mempercepat pelaksanaan, serta meminimalisasi sisa material yang terjadi pada saat proses pemasangan dinding berlangsung.
Untuk mendapatkan dinding yang kuat, tidak mudah retak dan terkena rembesan air, Anda perlu memperhatikan mulai dari pemasangan material dinding. Misalnya jika menggunakan batu bata perlu membasahi permukaannya, membuat garis pedoman dan menentukan ketebalan pemasangan. Setelah bata tersusun rapi, basahi lapisan sebelum melakukan plesteran. Lempar adukan semen hingga bertekstur untuk meningkatkan daya rekatnya.
Artikel Terkait: batu alam untuk dinding
Sebagai bahan penting untuk menghasilkan dinding yang kuat dan tahan lama, Anda perlu memilih semen berkualitas. Pilih Semen Dynamix dengan micro filler particle yang berupa butiran mineral halus mampu mengisi rongga dengan sempurna. Dengan smoothing agent dapat memberikan daya rekat lebih tinggi, tarikan lebih ringan, sebaran lebih luas, dan mudah dibentuk.
Selain itu, Semen Dynamix juga memberikan kekuatan dari dalam sehingga hasil akhir kuat dan permukaan halus. Kekuatan Semen Dynamix melindungi tak hanya dinding tapi juga seluruh bagian bangunan Anda sehingga bangunan lebih tahan lama, jadi Anda lebih hemat soal biaya.
Sebagai informasi, Semen Dynamix sebelumnya bernama Semen Holcim yang terkenal memiliki kualitas tinggi. Kualitas Dynamix sama baiknya dengan Holcim, sehingga pelanggan tidak perlu khawatir adanya penurunan mutu.
Ini Dia Syarat Mendapatkan Subsidi Uang Muka KPR Bakal Lebih Mudah
Pemerintah mempermudah syarat memperoleh Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan (BP2BT). Berbeda dengan FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) yang memberikan keringanan bunga KPR, BP2BT memberikan bantuan subsidi uang muka kepada Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) yang memiliki tabungan.
Wakil Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) John Wempi Wetipo John menjelaskan, pihaknya telah mengeluarkan Peraturan Menteri PUPR Nomor 13/PRT/M/2019 yang mempermudah syarat memperoleh BP2BT.
Salah satunya, terkait ketentuan uang muka yang harus dimiliki pemohon diturunkan dari semula minimal 5% menjadi 1%. "Ini berlaku tahun 2020. Harapan kami ini bersinergi dan kekurangan yang lalu (kuota FLPP) juga akan kami evaluasi," ujar Wempi di Jakarta, Sabtu (6/11).
Baca Juga: harga granit
Sementara itu, uang muka maksimal yang diberikan dari dana pemohon dan subsidi pemerintah seperti ketentuan sebelumnya yakni maksimal 50% dari harga rumah. Adapun besaran subsidi uang muka dihitung berdasarkan penghasilan pemohon.
Ia menjelaskan, kelonggaran juga akan mencakup ketentuan terkait lama menabung pada sistem perbankan, dari semula enam bulan menjadi tiga bulan. Ketentuan yang baru juga mengatur bunga KPR menggunakan acuan rata-rata imbal hasil surat utang negara (SUN) tenor 10 tahun ditambah margin bank sesuai perjanjian.
Di sisi lain, pemerintah merelaksasi persyaratan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sebelum akad kredit menjadi pernyataan kelaikan fungsi bangunan rumah dari pengkaji teknis, pengawas konstruksi, atau manajemen konstruksi.
Hal ini dilakukan guna mempermudah pengembang. Pihaknya juga sebelumnya telah menerbitkan Keputusan Menteri PUPR Nomor 1013/KPTS/M/2019 tentang batasan lebar kaveling rumah sejahtera tapak yang diperoleh melalui kredit atau pembiayaan pemilikan rumah subisidi, dan lebar kaveling rumah tapak yang umum yang diperoleh melalui BP2BT. Ketentuan lebar kaveling semula minimal enam meter menjadi lima meter.
Dengan adanya pelonggaran tersebut, ia berharap pengembang dapat mempercepat penyerapan subsidi perumahan. Sehingga anggaran dapat terserap secara optimal dan manfaatnya segera dirasakan oleh masyarakat. Saat ini, pemerintah juga memiliki program subsidi FLPP yang memberikan keringanan bunga yang dipator 5% hingga jangka waktu pinjaman 20 tahun.
Artikel Terkait: model keramik kamar mandi
Namun, kuota FLPP yang dipatok tahun ini sudah habis sebelum penghujung tahun. Sementara itu, Survei Harga Properti Residensial yang dirilis Bank Indonesia mengindikasikan pertumbuhan harga properti pada kuartal II 2019 melambat seperti terlihat dalam grafik di bawah ini. Namun, pertumbuhan harga rumah tipe kecil lebih baik dibandingkan tipe menengah dan besar.
Wakil Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) John Wempi Wetipo John menjelaskan, pihaknya telah mengeluarkan Peraturan Menteri PUPR Nomor 13/PRT/M/2019 yang mempermudah syarat memperoleh BP2BT.
Salah satunya, terkait ketentuan uang muka yang harus dimiliki pemohon diturunkan dari semula minimal 5% menjadi 1%. "Ini berlaku tahun 2020. Harapan kami ini bersinergi dan kekurangan yang lalu (kuota FLPP) juga akan kami evaluasi," ujar Wempi di Jakarta, Sabtu (6/11).
Baca Juga: harga granit
Sementara itu, uang muka maksimal yang diberikan dari dana pemohon dan subsidi pemerintah seperti ketentuan sebelumnya yakni maksimal 50% dari harga rumah. Adapun besaran subsidi uang muka dihitung berdasarkan penghasilan pemohon.
Ia menjelaskan, kelonggaran juga akan mencakup ketentuan terkait lama menabung pada sistem perbankan, dari semula enam bulan menjadi tiga bulan. Ketentuan yang baru juga mengatur bunga KPR menggunakan acuan rata-rata imbal hasil surat utang negara (SUN) tenor 10 tahun ditambah margin bank sesuai perjanjian.
Di sisi lain, pemerintah merelaksasi persyaratan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) sebelum akad kredit menjadi pernyataan kelaikan fungsi bangunan rumah dari pengkaji teknis, pengawas konstruksi, atau manajemen konstruksi.
Hal ini dilakukan guna mempermudah pengembang. Pihaknya juga sebelumnya telah menerbitkan Keputusan Menteri PUPR Nomor 1013/KPTS/M/2019 tentang batasan lebar kaveling rumah sejahtera tapak yang diperoleh melalui kredit atau pembiayaan pemilikan rumah subisidi, dan lebar kaveling rumah tapak yang umum yang diperoleh melalui BP2BT. Ketentuan lebar kaveling semula minimal enam meter menjadi lima meter.
Dengan adanya pelonggaran tersebut, ia berharap pengembang dapat mempercepat penyerapan subsidi perumahan. Sehingga anggaran dapat terserap secara optimal dan manfaatnya segera dirasakan oleh masyarakat. Saat ini, pemerintah juga memiliki program subsidi FLPP yang memberikan keringanan bunga yang dipator 5% hingga jangka waktu pinjaman 20 tahun.
Artikel Terkait: model keramik kamar mandi
Namun, kuota FLPP yang dipatok tahun ini sudah habis sebelum penghujung tahun. Sementara itu, Survei Harga Properti Residensial yang dirilis Bank Indonesia mengindikasikan pertumbuhan harga properti pada kuartal II 2019 melambat seperti terlihat dalam grafik di bawah ini. Namun, pertumbuhan harga rumah tipe kecil lebih baik dibandingkan tipe menengah dan besar.
Banyaknya PNS, Karyawan BEI & Wartawan Investasi Saham Bangunan
Saham kian familiar di mata masyarakat Indonesia. Lalu siapa saja yang boleh dan diperkenankan berinvestasi atau membeli saham-saham yang tercatat di Bursa Efek Indonesia (BEI)?
Pada dasarnya, sebagaimana instrumen investasi pada umumnya, semua profesi sebenarnya boleh bertransaksi saham asalkan tidak dilarang oleh peraturan yang ditetapkan, termasuk aturan dari kode etik profesi. Apalagi, pelaku industri pasar modal terus mendorong kampanye 'Yuk Nabung Saham' demi menggenjot jumlah investor.
Baca Juga: harga acrylic
Berikut ini beberapa profesi yang masih diperdebatkan untuk boleh atau tidak membeli saham. Aturan yang melarang adalah regulasi internal, sementara pelarangan bisa juga karena berbentuk etika, sementara yang masih membolehkan ialah karena belum ada aturan spesifik.
Pegawai Otoritas Jasa Keuangan (OJK)
Lembaga independen ini dibentuk berdasarkan UU Nomor 21 Tahun 2011 dan berfungsi menyelenggarakan sistem pengaturan dan pengawasan yang terintegrasi terhadap keseluruhan kegiatan di dalam sektor jasa keuangan dan pasar modal.
Berdirinya OJK untuk menggantikan peran Bappepam-LK (dulu ditjen lembaga keuangan) dalam pengaturan dan pengawasan pasar modal dan lembaga keuangan, serta menggantikan peran Bank Indonesia dalam pengaturan dan pengawasan bank, serta untuk melindungi konsumen industri jasa keuangan.
Atas dasar ini, aturan internal menyebutkan pegawai OJK tak boleh berinvestasi di saham, tetapi produk lain diperbolehkan misalnya reksa dana.
"Beli saham enggak boleh, kalau reksa dana boleh," ujar salah satu pegawai OJK, kepada CNBC Indonesia, Senin (11/11/2019).
Karyawan Bursa Efek Indonesia (BEI)
Sebagai penyelenggara jalannya pasar modal di Tanah Air, karyawan BEI dibatasi membeli saham dengan surat internal dari direksi bursa. Dengan demikian, karyawan BEI tidak boleh membeli saham.
Adapun yang diperbolehkan ialah investasi di produk lain misalnya reksa dana. "Ada aturannya, tapi internal," kata salah seorang karyawan BEI.
Di sisi lain, karyawan anak usaha BEI lainnya misalnya Indonesia Bond Pricing Agency (IBPA) diperbolehkan membeli saham, tapi dilarang membeli obligasi mengingat IBPA adalah perusahaan yang melakukan penilaian terhadap harga wajar obligasi atau surat utang.
Artikel Terkait: cat akrilik
Karyawan Emiten
Karyawan perusahaan publik yang tercatat di BEI juga tidak masuk hitungan dilarang. Bahkan dianjurkan ikut membeli saham perusahaan tempatnya bekerja.
Mantan Direktur Pengembangan BEI, Nicky Hogan juga pernah berujar bahwa seharusnya karyawan turut memiliki saham emiten tempatnya bekerja. Hal ini dimaksudkan agar karyawan turut merasa memiliki perusahaan tersebut atau sense of belonging, dan lebih giat bekerja supaya kinerja perusahaan meningkat dan harga sahamnya di bursa ikut terangkat naik.
Beberapa emiten baru, bahkan memberikan saham khusus bagi karyawan yakni Management Stock Option Program (MSOP) dan Employee Stock Option Program (ESOP). OJK bahkan mengatur hal ini.
Pegawai Negeri Sipil (PNS)
PNS atau Aparatur Sipil Negara (ASN) diperbolehkan bertransaksi saham karena tidak ada ketentuan yang mengatur ASN dilarang bertransaksi saham. Kerap ditemui PNS juga membeli saham, bahkan bertransaksi di pasar modal.
Perdebatan ASN boleh atau tidak membeli saham mulai mencuat pada 2010 ketika kasus Gayus Tambunan, pegawai pajak dengan rekening jumbo, diketahui tercatat sebagai investor saham. Gayus adalah mantan pegawai Ditjen Pajak yang sempat menghebohkan Tanah Air dengan sejumlah kasus mafia pajak yang melibatkan banyak pejabat.
Kala itu, Direktur Perdagangan dan Pengaturan Anggota Bursa Efek Indonesia (BEI) Wan Wei Yiong (sudah almarhum), dikutip Detikfinance, mengakui pelaku markus (makelar kasus) pajak Rp 28 miliar Gayus Tambunan terdaftar sebagai trader di salah satu sekuritas Anggota Bursa (AB).
Namun pihak Kemenkeu saat itu menegaskan tidak ada aturan yang dilanggar soal PNS berinvestasi.
"Setahu saya tidak pernah ada pengaturan terhadap hal ini. Kalau kode etik dibuat masing-masing profesi, misalnya Kejaksaan, auditor, dan lain-lain. Saya tidak yakin itu ada. Yang saya tahu, semua anggota masyarakat, tanpa kecuali, dianjurkan aktif berinvestasi. Masalahnya, investasi dengan main saham dua hal yang susah dibedakan," ujar Hekinus Manao, yang saat itu menjabat Inspektur Jenderal Kemenkeu, dikutip detikfinance, Selasa (8/6/2010).
Wartawan
Nah, ini salah satu profesi yang masih abu-abu untuk membeli saham. Profesi pewarta bursa (yang meliput di BEI) sebenarnya merupakan pihak luar terkait dengan informasi atau fakta material seperti ketentuan Peraturan XI.C.I Transaksi Efek yang Tidak Dilarang Bagi Orang Dalam.
Pihak-pihak yang masuk dalam kategori orang dalam menurut ketentuan di atas yakni:
A. Komisaris, direktur, atau pegawai emiten atau perusahaan publik;
B. Pemegang saham utama emiten atau perusahaan publik;
C. Orang perorangan yang karena kedudukan atau karena hubungan usahanya dengan emiten atau perusahaan publik atau perusahaan publik memungkinkan orang tersebut memperoleh informasi orang dalam; atau
D. Pihak yang dalam waktu 6 bulan terakhir tidak lagi menjadi pihak sebagaimana ketentuan di atas.
Pada dasarnya, sebagaimana instrumen investasi pada umumnya, semua profesi sebenarnya boleh bertransaksi saham asalkan tidak dilarang oleh peraturan yang ditetapkan, termasuk aturan dari kode etik profesi. Apalagi, pelaku industri pasar modal terus mendorong kampanye 'Yuk Nabung Saham' demi menggenjot jumlah investor.
Baca Juga: harga acrylic
Berikut ini beberapa profesi yang masih diperdebatkan untuk boleh atau tidak membeli saham. Aturan yang melarang adalah regulasi internal, sementara pelarangan bisa juga karena berbentuk etika, sementara yang masih membolehkan ialah karena belum ada aturan spesifik.
Pegawai Otoritas Jasa Keuangan (OJK)
Lembaga independen ini dibentuk berdasarkan UU Nomor 21 Tahun 2011 dan berfungsi menyelenggarakan sistem pengaturan dan pengawasan yang terintegrasi terhadap keseluruhan kegiatan di dalam sektor jasa keuangan dan pasar modal.
Berdirinya OJK untuk menggantikan peran Bappepam-LK (dulu ditjen lembaga keuangan) dalam pengaturan dan pengawasan pasar modal dan lembaga keuangan, serta menggantikan peran Bank Indonesia dalam pengaturan dan pengawasan bank, serta untuk melindungi konsumen industri jasa keuangan.
Atas dasar ini, aturan internal menyebutkan pegawai OJK tak boleh berinvestasi di saham, tetapi produk lain diperbolehkan misalnya reksa dana.
"Beli saham enggak boleh, kalau reksa dana boleh," ujar salah satu pegawai OJK, kepada CNBC Indonesia, Senin (11/11/2019).
Karyawan Bursa Efek Indonesia (BEI)
Sebagai penyelenggara jalannya pasar modal di Tanah Air, karyawan BEI dibatasi membeli saham dengan surat internal dari direksi bursa. Dengan demikian, karyawan BEI tidak boleh membeli saham.
Adapun yang diperbolehkan ialah investasi di produk lain misalnya reksa dana. "Ada aturannya, tapi internal," kata salah seorang karyawan BEI.
Di sisi lain, karyawan anak usaha BEI lainnya misalnya Indonesia Bond Pricing Agency (IBPA) diperbolehkan membeli saham, tapi dilarang membeli obligasi mengingat IBPA adalah perusahaan yang melakukan penilaian terhadap harga wajar obligasi atau surat utang.
Artikel Terkait: cat akrilik
Karyawan Emiten
Karyawan perusahaan publik yang tercatat di BEI juga tidak masuk hitungan dilarang. Bahkan dianjurkan ikut membeli saham perusahaan tempatnya bekerja.
Mantan Direktur Pengembangan BEI, Nicky Hogan juga pernah berujar bahwa seharusnya karyawan turut memiliki saham emiten tempatnya bekerja. Hal ini dimaksudkan agar karyawan turut merasa memiliki perusahaan tersebut atau sense of belonging, dan lebih giat bekerja supaya kinerja perusahaan meningkat dan harga sahamnya di bursa ikut terangkat naik.
Beberapa emiten baru, bahkan memberikan saham khusus bagi karyawan yakni Management Stock Option Program (MSOP) dan Employee Stock Option Program (ESOP). OJK bahkan mengatur hal ini.
Pegawai Negeri Sipil (PNS)
PNS atau Aparatur Sipil Negara (ASN) diperbolehkan bertransaksi saham karena tidak ada ketentuan yang mengatur ASN dilarang bertransaksi saham. Kerap ditemui PNS juga membeli saham, bahkan bertransaksi di pasar modal.
Perdebatan ASN boleh atau tidak membeli saham mulai mencuat pada 2010 ketika kasus Gayus Tambunan, pegawai pajak dengan rekening jumbo, diketahui tercatat sebagai investor saham. Gayus adalah mantan pegawai Ditjen Pajak yang sempat menghebohkan Tanah Air dengan sejumlah kasus mafia pajak yang melibatkan banyak pejabat.
Kala itu, Direktur Perdagangan dan Pengaturan Anggota Bursa Efek Indonesia (BEI) Wan Wei Yiong (sudah almarhum), dikutip Detikfinance, mengakui pelaku markus (makelar kasus) pajak Rp 28 miliar Gayus Tambunan terdaftar sebagai trader di salah satu sekuritas Anggota Bursa (AB).
Namun pihak Kemenkeu saat itu menegaskan tidak ada aturan yang dilanggar soal PNS berinvestasi.
"Setahu saya tidak pernah ada pengaturan terhadap hal ini. Kalau kode etik dibuat masing-masing profesi, misalnya Kejaksaan, auditor, dan lain-lain. Saya tidak yakin itu ada. Yang saya tahu, semua anggota masyarakat, tanpa kecuali, dianjurkan aktif berinvestasi. Masalahnya, investasi dengan main saham dua hal yang susah dibedakan," ujar Hekinus Manao, yang saat itu menjabat Inspektur Jenderal Kemenkeu, dikutip detikfinance, Selasa (8/6/2010).
Wartawan
Nah, ini salah satu profesi yang masih abu-abu untuk membeli saham. Profesi pewarta bursa (yang meliput di BEI) sebenarnya merupakan pihak luar terkait dengan informasi atau fakta material seperti ketentuan Peraturan XI.C.I Transaksi Efek yang Tidak Dilarang Bagi Orang Dalam.
Pihak-pihak yang masuk dalam kategori orang dalam menurut ketentuan di atas yakni:
A. Komisaris, direktur, atau pegawai emiten atau perusahaan publik;
B. Pemegang saham utama emiten atau perusahaan publik;
C. Orang perorangan yang karena kedudukan atau karena hubungan usahanya dengan emiten atau perusahaan publik atau perusahaan publik memungkinkan orang tersebut memperoleh informasi orang dalam; atau
D. Pihak yang dalam waktu 6 bulan terakhir tidak lagi menjadi pihak sebagaimana ketentuan di atas.
Perusahaan Saranacentral Bajatama (BAJA) yakin pendapatan capai Rp 1,1 triliun hingga akhir 2019
Pendapatan PT Saranacentral Bajatama Tbk (BAJA) menyusut 23,22% menjadi Rp 713,7 miliar pada kuartal III 2019. Padahal, pada periode yang sama tahun sebelumnya emiten baja ini mampu meraup pendapatan hingga Rp 929,73 miliar.
Meski demikian, BAJA mampu menekan rugi bersih yang diderita pada kuartal III 2019. Tercatat, kerugian BAJA menurun 80,3% menjadi hanya Rp 11,9 miliar. Bandingkan dengan jumlah rugi bersih BAJA pada periode yang sama tahun lalu yang mencapai Rp 60,4 miliar.
Baca Juga: harga baja ringan
Direktur Utama Saranacentral Bajatama Handaja Susanto mengatakan, penurunan pendapatan pada kuartal III-2019 diakibatkan oleh strategi perusahaan, yakni lebih berfokus pada peningkatan margin.
“Lebih spesifiknya, kami berfokus pada produk Saranalume,” ujar Handaja kepada Kontan.co.id, Selasa (12/11).
Handaja mengklaim, strategi yang diterapkan manajemen terbukti mampu menekan kerugian yang dialami BAJA hingga 80,3%.
Untuk volume penjualan, Handaja mengaku BAJA telah menjual sebanyak 52.000 ton baja hingga September 2019. Adapun target penjualan BAJA hingga akhir 2019 mencapai 80.000 ton baja.
Ini berarti, BAJA telah merealisasikan 65% dari target penjualan tahun ini.
Sementara itu, dari sisi top line, BAJA menargetkan dapat membukukan pendapatan hingga Rp 1,1 triliun hingga akhir tahun. Ini berarti, realisasi pendapatan pada kuartal III 2019 hanya mencapai 64% dari target pendapatan pada 2019.
Meski demikian, tidak ada rencana untuk merevisi target pendapatan maupun penjualan.
BAJA mengaku percaya diri untuk mencapai target penjualan dan pendapatan ini. Sebab, siklus penjualan baja memang selalu meningkat pada kuartal IV atau periode akhir tahun.
“Manajemen BAJA confident untuk mencapai target penjualan Rp 1,1 triliun dengan penjualan 80.000 ton volume,” sambungnya.
Artikel Terkait: harga besi hollow
Untuk mencapai target ini, BAJA konsisten untuk menargetkan peningkatan yang berkelanjutan (sustainable) di semua bidang khusunya dalam hal efisiensi biaya produksi.
Meski demikian, BAJA mampu menekan rugi bersih yang diderita pada kuartal III 2019. Tercatat, kerugian BAJA menurun 80,3% menjadi hanya Rp 11,9 miliar. Bandingkan dengan jumlah rugi bersih BAJA pada periode yang sama tahun lalu yang mencapai Rp 60,4 miliar.
Baca Juga: harga baja ringan
Direktur Utama Saranacentral Bajatama Handaja Susanto mengatakan, penurunan pendapatan pada kuartal III-2019 diakibatkan oleh strategi perusahaan, yakni lebih berfokus pada peningkatan margin.
“Lebih spesifiknya, kami berfokus pada produk Saranalume,” ujar Handaja kepada Kontan.co.id, Selasa (12/11).
Handaja mengklaim, strategi yang diterapkan manajemen terbukti mampu menekan kerugian yang dialami BAJA hingga 80,3%.
Untuk volume penjualan, Handaja mengaku BAJA telah menjual sebanyak 52.000 ton baja hingga September 2019. Adapun target penjualan BAJA hingga akhir 2019 mencapai 80.000 ton baja.
Ini berarti, BAJA telah merealisasikan 65% dari target penjualan tahun ini.
Sementara itu, dari sisi top line, BAJA menargetkan dapat membukukan pendapatan hingga Rp 1,1 triliun hingga akhir tahun. Ini berarti, realisasi pendapatan pada kuartal III 2019 hanya mencapai 64% dari target pendapatan pada 2019.
Meski demikian, tidak ada rencana untuk merevisi target pendapatan maupun penjualan.
BAJA mengaku percaya diri untuk mencapai target penjualan dan pendapatan ini. Sebab, siklus penjualan baja memang selalu meningkat pada kuartal IV atau periode akhir tahun.
“Manajemen BAJA confident untuk mencapai target penjualan Rp 1,1 triliun dengan penjualan 80.000 ton volume,” sambungnya.
Artikel Terkait: harga besi hollow
Untuk mencapai target ini, BAJA konsisten untuk menargetkan peningkatan yang berkelanjutan (sustainable) di semua bidang khusunya dalam hal efisiensi biaya produksi.
Langganan:
Postingan (Atom)